Что лучше: построить новый дом или купить готовый?

Каждый человек, который мечтает о жизни в собственном доме, сталкивается со сложным выбором: купить готовый дом, или же построить с нуля? К решению данного вопроса необходимо подходить рационально, взвесив все «за» и «против». В этой статье мы, как раз, поговорим о том, какие плюсы и минусы характерны для каждого из предложенных вариантов.

Преимущества покупки готового дома

  • Покупка готового загородного дома Четкое понимание окончательной стоимости объекта. Готовое жилье всегда имеет фиксированную цену, которую, к тому же, можно немного уменьшить посредством торга с продавцом.
  • Быстрый процесс заселения. Для того чтобы заселиться в уже построенный дом, достаточно заполнить необходимые документы, внести оплату и получить ключи.
  • Точное представление о технических характеристиках объекта. Покупка готового дома «воочию» позволяет увидеть все параметры и возможные дефекты.
  • Сниженные ипотечные ставки, по сравнению с процентами на кредит, предоставляемым на строительство.

Недостатки покупки готового дома

  1. Покупка готового дома напрямую от застройщика может оказаться «котом в мешке». Стоит понимать, что многие строительные компании, ради собственной выгоды, преследуют простое правило: дешевле построить – дороже продать. Они стараются экономить на всем, начиная от фундамента и заканчивая кровлей.
  2. Невозможность выбора расположения объекта. В силу того, что дом покупается с земельным участком, при выборе приходится чем-то «жертвовать» в пользу местоположения – например, искать варианты выше рыночной цены.
  3. Планируя покупку готового дома, стоит также заложить дополнительные средства на случай исправления скрытых дефектов. Порой, эта сумма может достигать «круглых значений».

Преимущества строительства дома с нуля

  • Возможность реализации любых идей. Строительство дома – это, в том числе, творческий процесс, который позволяет воплотить в реальность самые разные проекты.
  • Возможность получить качественный объект, полностью соответствующий ожиданиям. Если вы решили купить проект дома, профессиональные строители способны реализовать проекты разной сложности и выполнить свою работу качественно.
  • Выгодное соотношение «цена/качество». Как показывает практика, строительство домов с нуля, является более выгодным решением с позиции стоимости и качества, по сравнению с покупкой готового варианта. При условии, что стройка не будет постоянно приостанавливаться из-за недостатка денежных средств, а всеми работами будут заниматься профессионалы.

Недостатки строительства дома с нуля

  1. Время. Пожалуй, главный минус, из-за которого люди не готовы заниматься строительством. В зависимости от сложности проекта, финансовых возможностей и профессионализма специалистов, стройка может занять от года до нескольких лет.
  2. Несоответствие запланированных затрат реальным значениям. Чем дольше строится дом, тем выше его окончательная стоимость. Это объясняется тем, что строительные материалы и услуги бригад с каждым годом лишь дорожают.

Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо рационально оценить свои финансовые возможности и определить, что важнее – заселиться как можно быстрее, но переплатить, или же подождать и реализовать индивидуальный проект с нуля.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: